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天津房产抵押贷款的流程只需六步

2021-07-28 02:39:01 366次浏览

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房产抵押贷款是指借款人用自己、家人或亲友的房产作抵押物,申请贷款担保的一种方式。对于想贷款的朋友,一定要先了解贷款的流程,少走弯路,下面为大家介绍一下天津房产抵押贷款的流程

一步、贷款申请申请中主要包括贷款用途、金额、年限

二步、准备申请资料借款人及抵押人将申请贷款所需文件按要求准备齐全

三步、看房评估由专业评估公司对抵押的房屋进行实地勘察、评估

四步、报批贷款将所有申贷资料连同评估报告报送贷款机构审批;

五步、办理抵押登记手续贷款机构凭房屋所有权证、贷款合同和公证书到房管局办理抵押登记手续

六步、开户和放款借款人开立还款账户、银行放款至该账户

那么,什么样的借款人和房屋满足贷款机构的申请条件呢

天津房产抵押贷款的申请条件通常要满足以下几点

1、年龄在18-60周岁以下的具有完全民事行为能力的自然人

2、能提供合法、有效、足值的房产作抵押担保

3、信用良好,具备按时足额偿还贷款本息的能力。

天津房产抵押贷款重点注意

1、了解贷款要求

申请个人消费贷款前,首先要做的事就是了解银行贷款要求,看看哪家银行的贷款要求与自身条件匹配,这样才能保证顺利获得贷款。

2、确定好贷款额度、期限

申请房贷的时候,借款人不要一味地追求高额、长期贷款,要客观考虑个人的还款能力。

3、计算贷款成本

申请消费贷款时,借款人不要忘了根据自己的资金需求、还款能力等情况计算一下贷款成本,看看自己是否适合贷款,以免获贷后还款压力太大影响正常生活。

4、还贷有压力别忘告知银行

在还贷过程中,如果借款人出现无力还贷的情况,不要忘了告知贷款行,然后双方协商看看能否适当延长贷款期限。

5、贷款结清勿忘解除抵押

将贷款结清后,一定不要忘了办理解除抵押手续,只有办完此项手续后,房子的所有权利才能完全重归借款人

  • 抵押消费贷款的条件:1. 具有完全民事行为能力的自然人,且贷款到期时一般不超65周岁;2. 具有合法、稳定经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3. 具有可以上市交易的天津房产。所需资料:身份证、户口本、婚姻证明、房产证、收入证明、个人
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